магистар финансија инвестиција у некретнине

Dizaјniran za profesionaltse iz svih sektora nekretnina, finansiјa i poslovanja, ovaј kurs ћe proshiriti vashu struchnost u nekretninama kao finansiјskoј imovini na investitsionom trzhishtu.

Ovaј kurs јe skroјen da vam ponudi fleksibilan i inovativan nachin uchenja od kuћe. Razviћete i proshiriti svoјe znanje o praksama koјe su u osnovi ovog sektora prouchavanjem:

• Trzhishte ulaganja u nekretnine
• Primenjena protsena nekretnina
• Investitsiјe u nekretnine i finansiјe
• Pravna i regulatorna razmatranja.

Nauchiћete prouchavanjem i primenom svog uchenja na stsenariјe koјi su ukorenjeni u primerima iz stvarnog sveta i voђeni razvoјem industriјe. Biћete pred izazovom da kritichki razmishljate i razviјete robusnu ekspertizu koјa se mozhe primeniti u tseloј industriјi. Tokom studiјa, imaћete mnogo moguћnosti da razviјete svoјu mrezhu i povezhete se sa profesionaltsima shirom sveta.

Struktura kursa vam omoguћava da pochnete na bilo koјoј od chetiri ulazna mesta tokom tsele godine. Svaki modul јe organizovan tako da vam omoguћi da radite sopstvenim tempom i pratite svoјe uchenje.

Studijski moduli

Tržište ulaganja u nekretnine (30 kredita)

Ovaj modul ima za cilj da pruži razumevanje osnova i principa tržišta ulaganja u nekretnine putem šest paketa učenja:

• Imovina nekretnina, vozači i ciklusi
• Investicione strategije i modeli
• Životni ciklusi nekretnina
• Sektori nekretnina i rizici
• Upravljanje nekretninama - imovina, fond i portfolio
• Zainteresovane strane nekretnina

Primenjena procena nekretnina (30 kredita)

Ovaj modul upoređuje i suprotstavlja perspektive procene nekretnina i vrednovanja tržišta kapitala prilikom vrednovanja nekretnina putem sledećih paketa učenja:

• Koncepti vrednovanja i proces procene
• Standardi vrednovanja
• Tehnike procene
• Modeliranje procene
• Održivost i procene imovine
• Due diligence

Finansije i investicije u nekretnine (30 kredita)

Ovaj modul pruža okvir za razvijanje razumevanja finansijskog i poslovnog konteksta u kojem funkcioniše organizacija nekretnina. Paketi za učenje uključuju:

• Finansijsko izveštavanje i imovinsko poslovanje
• Izvori i troškovi kapitala
• Procena investicija i upravljanje rizikom
• Tržište nekretnina i tržišta kapitala
• Hartije od vrednosti podržane imovinom
• Porez na imovinu

Pravna i regulatorna razmatranja (30 kredita)

Ovaj modul objedinjuje niz regulatornih i poreskih principa, kao i pitanja koja su implicitna u mnogim temama obuhvaćenim drugim modulima putem sledećih paketa učenja:

• Poslovne pravne strukture
• Imovinska prava i zemljišni zakoni
• Regulatorni okvir za finansijske usluge
• Regulisanje podizanja finansija
• Regulacija stranih investicija i nekotiranih fondova za nekretnine
• Korporativna društvena odgovornost i kontrola pranja novca i korumpiranih praksi

Primenjene metode istraživanja (10 kredita)

Ovaj modul je obavezan samo za studente koji studiraju za punu mr. Kroz razvoj istraživačkih veština, ovaj modul dopunjuje ukupan magistarski program pružajući studentima mogućnost da se oslanjaju na sve osnovne module da informišu i usmeravaju izbor predmeta disertacije.

Završni projekat

Obavezni moduli

Disertacija (50 kredita)

Cilj disertacije je da omogući studentima da sprovedu i napišu prošireni deo istraživanja usmeren na izabranu oblast. Studenti se ohrabruju da preduzmu istraživanja u oblasti od interesa za svoje poslodavce gde je to potrebno.

Ovaj program je dizajniran za profesionalce u nekretninama u svim sektorima, kao i za menadžere fondova i investicione bankare koji bi želeli da steknu bolje razumevanje nekretnina kao finansijske imovine u investicionom portfelju.

Magistar REIF je akreditovan od strane Kraljevske institucije ovlašćenih geodeta (RICS), tako da nakon magistra, diplomci imaju pravo da se prijave za diplomu RICS Pathway za članstvo.

„Sada dublje razumem koncepte koji se primenjuju u svakodnevnom radu. Pored toga, kurs mi omogućava da smislimo određena out-of-bok rešenja u određenim situacijama i da generišem dodatnu vrednost za svoje klijente.“

Ivana Gazivoda Vučinić, studentica REIF

„Kurs nudi uravnotežen i detaljan uvid u finansiranje ulaganja u nekretnine i biće mi prava prednost u mojoj ulozi starijeg menadžera odnosa koji ima izloženost širokom krugu klijenata i portfelja imovine.“

Mark Allen, student REIF